2023年11月4日

土地複丈規費(鑑界、分割)服務系統.省錢好方法

 「土地複丈費及建築改良物測量費收費標準」從112年5月1日開始採用新的收費標凖,分成基本費和施測費,基本費依土地面積大小分成4個級距,這個無法著手,畢竟土地大小是固定的;施測費以界址點位數量計價,以5點為1單位,每單位1000元,不足5點以5點計,這個就是我們可以調整省錢的地方!


先說明一下土地複丈規費(鑑界、分割)服務系統的地圖操作方式

常用功能有:
1.放大地圖
2.縮小地圖
3.圖層設定,底圖種類(電子地圖、航照圖)和地籍圖顯示的顏色、字大小
4.全部取消,清除所有已選取的界址點位
5.全部選取,全選所有界址點位
6.重新計算費用
7.測量距離,移動滑鼠到地圖上可以連續左鍵點選取得距離長度,按左鍵2下結束
8.匯出PDF檔

另外,滑鼠中間滾輪往上就是放大,往下就是縮小,按住滑鼠左鍵不放,可以移動地圖。這些動作在匯出PDF檔時,對調整版面配置很有幫助

還有,地圖上的界址點圓圈可以用滑鼠左鍵點選,有打勾符號表示有勾選,無打勾符號表示沒有選取,系統會統計打勾的點位數量來計價

如何省錢?重點就在〞以5點為1單位,不足5點以5點計〞,這句話上!

以台中市南屯區黎明段372地號土地作為範例,系統預設界址點全選,共計6點,收費5500元


只要移動滑鼠到地圖上的界址點3674,(1)滑鼠左鍵點一下取消打勾,(2)重新計算費用, 界址點數量就由6個減少成5個,複丈費變成4500元,現省1000元


所以,重點在於申請鑑界時,界址點位置數量是可以自由選擇的,以不超過5的倍數為原則!挑選有轉折的節點,直線段只選頭尾2點即可,減少界址點數量。